Доклад Председателя на конференцию 2013г.
Уважаемые кустовые, члены правления и приглашённые на конференцию! Прошел третий год моей работы в должности председателя правления. Хочу отчитаться перед Вами о проделанной работе за 2010 - 2012год.
1.Водоснабжение
За период 2010 –по 2012г произведен капитальный ремонт 10 колодцев. На ул. Садовая, ул. Ореховая, ул.Липовая, ул.Торфяная, ул. Центральная, ул.Черничная, 2 колодца ул. Зеленая, ул. Цветочная. В 6 колодцах постоянно работают насосы: ул. Ореховая, ул. Торфяная, ул. Липовая, ул. Цветочная, ул.Зеленая, ул. Черничная.
В 4 колодцах установлены новые насосы.
По 6 колодцам сделаны анализы воды. Вода хорошая в 4 колодцах ул. Черничная, ул.Липовая, ул.Торфяная, ул.Цветочная.
В 2 колодцах на ул. Зеленая и ул. Ореховая превышает содержание железа.
Сделаны химические и бактериологические анализы воды в новой скважине, а также анализ воды для проверки уровня радиации. Вода пригодна для
использования.
По водопроводу:
В апреле 2011г – был заменён насос (ЭЦВ6-10-185) на 1 скважине с его установкой – 160000руб.
Была куплена большая партия пластиковых труб диаметром 25,32,40 и сантехкомплектация.
Были произведены сварочные работы по ремонту и замене труб на отдельных участках.
Восстановлен водопровод на Осиновой ул., который не работал порядка 6-7 лет.
Проложен водопровод на ул.Сосновой к домам №3,4,5,6.- эти участки ранее воду не получали, на ул. Черничной продлён.
Проведена новая трасса пластиковых труб на ул. Черничной, на ул.Огородной, ул. Тупяковая, ул. Хвойная, ул. Рябиновая, ул.Светлая, ул.Луговая.
Соединена скважина №2 через 1 линию с ул.Строителей, что позволяет закачивать и создавать давление в конце садоводства.
На 1и 2 Скважине установлены новые 3х фазные 2х тарифные счётчики.
Произведена чистка 8 водоемов (по адресам: М. Смежная, Торфяная 15, Ореховая ул., Липовая ул., Центральная у подстанции №1, Кривой пер., пожарный водоем №1)
В 2010г на водоснабжение потрачено 422783,95 руб.
В 2011г на водоснабжение потрачено 875415,84 руб.
В 2012г на водоснабжение потрачено 427292,20руб.
(В настоящее время необходимо лицензировать 1 и 2 скважину на 5 лет)
Штрафные санкции будут очень высокие
2.Электрика
Проведена замена 42 аварийных столбов за период 2010- 2012г
·Произведено устранение перекоса фаз на 2 новой скважине.
·На подстанции ТП 8421 произведены электромонтажные работы по замене 2 автоматов и 3 трансформаторов Цветковым Е.А.
·Произведен подъем подстанции ТП 8656. Обе подстанции покрашены, вокруг вырублены ветки.
·Закуплена партия столбов со спец. Пропиткой (гарантия – 50 лет) в кол-ве 30 шт. в 2010 г. и 24 шт в 2011 г.
·Кроме этого произведен ремонт и правка столбов в порядке очередности, установленной Гл. энергетиком.
·Службой Гл. энергетика проводиться работа по проверке и замене счетчиков, установке пломб нового образца.
·Отключены 51 участок Лотос от наших сетей в 2011г в октябре.
В 2010г на электрику потрачено 1139135,16 руб.
В 2011г на электрику потрачено 745943,72 руб.
В 2012г на электрику потрачено 429316,10 руб.
В настоящее время в аварийном положении Высоковольтная линия проходящая в «Дружное -4 »по участкам через бывшее футбольное поле через ул. Трудовую. И идут работы по переброске этой высоковольтной линии через Спортивную в « Дружное-4». Затем будет произведён демонтаж аварийной высоковольтной линии СНТ «Дружное-4»
Кадастровая съёмка дала возможность определить количество столбов в СНТ «Дружное-3» их 420 шт и даёт возможность заказать проект и просчитать и заказать недостающую мощность.
3. По дорогам.
Заключен договор с ООО «Неруд Пром» на поставку ПГМ для ремонта дорог.
Закуплен ПГМ в кол-ве 500 м 3 в 2010 г. и 400 м 3 в 2011 г. Засыпана территория возле детской площадки и дороги, требующие экстренного ремонта.
В 2010г было закуплено Щебня фракция 20-40 -38 м3, Щебня Фракция 20-60 – 18м3, Песок-10 м3.
В 2011г было закуплено отсева -45м3, щебень 50м3,ПГС- 20м3.
В 2012г Щебня 24 м3 , отсева 21м3
- Кроме этого по заявкам кустовых была произведена подсыпка дорог щебнем, отсевом и песком.
- Уложен асфальт при въезде в садоводство, площадь покрытия 1000 кв. м.
В качестве эксперимента в 2012гбыл заключен договор на ремонт дорог асфальтовой крошкой по кольцевому массиву ул.Центральная, ул. Солнечная, ул.Ветеранов, ул. Сосновая, ул. Садовая и отремонтирован конец ул.Ягодной гравием(не имеющий ремонт более 40 лет ).
В 2010г на дороги потрачено 488160,00 руб.
В 2011г на дороги потрачено 1.100538,00 руб.
В 2012г на дороги потрачено 361200,10 руб.
Дороги открыты, каждый день по 5-6 раз едут металлисты, грузовой транспорт. Назревает вопрос о закрытии периметра и установки шлагбаума.
4. Мусор
Производится регулярный вывоз мусора (от 2 до 3 раз в неделю) лицензированной организацией ООО «Чистый Сервис» и по воскресеньям подается машина с 2 грузчиками в конец садоводства.
Утилизация ТБО производилась ЗАО «Вуолы-ЭКО».
В 2010г вывезено 1148 м3 ТБО и потрачено 458570 руб.
В 2011г вывезено 1530м3 ТБО и потрачено 586240 руб.
В 2012г на вывезено 1458 м3 ТБО и потрачено 627600 руб.
Уборка СНТ
2010г – 548970,000 руб.
2011г - 697590,82 руб.
2012г – 748283,85руб.
Количество мусора возрастает, несут мебель, а не бытовые отходы.
5.Газ
В садоводстве по субботам с 12 до 14 и с 15 до 16 часов организован прием газовых баллонов для заправки.
6. Медицина
В 2012 году в садоводстве работал в МОК врач Рында.
7.Документы юридического лица и Кадастровая съёмка.
Зарегистрировало в регистрационной палате торговый павильон и здание старого правления, Земли общего пользования.
Закончен 1 этап съёмки, приступаем ко второму этапу получения проекта планировки и застройки. Затем его надо утвердить в адменистрации.
В 2010г потрачено на кадастровую съёмку 378000руб.
В 2011г - 220000руб.
В 2012г - 500000руб
На межевание подано 422 участка.
Получено 284 Межевых планов
23 участка с дискетами лежат на подшивке дел
167 кадастровых выписок получено и около 30 кад. выписок на подходе.
В заключении хочу сказать, что впереди нам с Вами предстоит большая работа в разных направлениях. Необходимо произвести замену линий электропередач, хотелось бы заменить или реконструировать подстанции. В ближайшем будущем нужно будет полностью менять водопроводные трубы. Нужно продолжать работу по укладке асфальта на Центральной и Садовой улицах. Есть пожелания по закрытию периметра садоводства и установке шлагбаума. Нас ждет второй этап работы по кадастровой съемке. Прошу Вас, уважаемые представители кустов, принимать активное участие в нашей общей работе. Ставить в известность о проблемах своих кустов. Вносить предложения по улучшению проводимых мероприятий.
Хочу поблагодарить за оказание помощи в работе Правления:
Представителей комиссии по законодательству:Лапко Нину Викторовну
Круус Людмилу Петровну
которые проводят большую работу по урегулированию сложных конфликтных ситуаций.
Фридмана Михаила Анатольевича, выполняющего работу по пожарной безопасности садоводства.
Позднякова Александра Ростиславовича за организацию спортивной работы.
Поленову Ирму Константиновну – детский театр «Ягодка» -ему в 2012 – 15 лет.
Цветкова Евгения Алексеевича – электрика
Моего заместителя Васильева Анатолия Аркадьевича, оказывающего мне в работе всевозможную поддержку и помощь.